Popis:

Ve výhradním zastoupení vám nabízíme zprostředkování prodeje bytu 1+1 v osobním vlastnictví. Byt se nachází v cihlovém domě na ulici Poříčí, Brno - střed.  Jedná se o přízemní byt s výměrou 43 m² a s balkonem do klidové zóny za domem. 

Byt je v původním stavu se zděným jádrem, vhodný k rekonstrukci. Na chodbě je umístěná vestavěná skříň,  koupelna a samostatné WC. Obývací pokoj (cca 18m2) má okno do ulice, v kuchyni (cca 9,7m2) je spíž a vstup na pěkný, velký balkon (4,7 m²) s výhledem do parku - vnitrobloku. Na oknech jsou žaluzie a do ulice jsou instalované i předokenní rolety.
Vytápění je zajištěno ústředním vytápěním s výměníkem v domě. Plyn je přiveden do kuchyně a používá se na vaření. Byt má vlastní měřiče energií. K bytu náleží i sklep.

Náklady na bydlení na jednu osobu:
2.600 Kč (topení, voda, úklid, správa, fond oprav)
400 Kč elektřina

Obytný dům je revitalizovaný, zateplený s plastovými okny. Možnost odpočinku na společné zahradě domu, odkud je branka i do parku za domem.
Byt má velmi strategickou polohu na ulici Poříčí u Pedagogické fakulty a Fakultou architektury, takže je velmi vhodný jako investiční byt. Zastávka tramvaje je cca 1 minutu od bytu. Na dopravní uzel - Mendlovo náměstí je to jednu zastávku tramvají a do úplného středu Brna je to tramvají 10 minut.

Průkaz energetické náročnosti budovy G/-, při podpisu kupní smlouvy bude doložen energetický štítek.

Domluvte si se mnou prohlídku, rád Vám nemovitost předvedu.