Popis:

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme zrekonstruovaný byt 3+kk v OV, který se nachází  ve vyhledávané lokalitě, v těsné blízkosti  městského parku Lužánky, na ulici Drobného, Brno-Černá Pole.

Celková plocha bytu je 65 m² a nachází se v 2.NP secesního domu. V roce 2015 prošel celkovou rekonstrukcí, kdy byl upraven z 2+1 na 3+kk. V rámci rekonstrukce byly udělány nové rozvody elektřiny, vody, položeny nové podlahy: vinil a dlažba, nové interiérové dveře. Také byly sníženy stropy, kde jsou podhledy se svítidly. V celém bytě jsou sklo-keramická topná tělesa značky Dimplex.  Zrekonstruována byla i koupelna, kde je vana, umyvadlo, WC a bojler na ohřev teplé vody.

Kuchyňská linka je udělaná na míru, barva bílá v lesku a bude zůstávat vč. zabudovaných spotřebičů značky Elektrolux (horkovzdušná trouba, plynová deska, lednice s mrazákem a digestoř značky Mora).

Dominantou bytu jsou plně funkční krbová kamna.

Byt je velice vkusně zařízený, splňuje nároky na moderní bydlení, což je podtrženo vysokými stropy (3 m), prostornou chodbou, komorou, kde je umístěna pračka. Je zde také úložný prostor. Okna jsou dřevěná.

Měsíční náklady na bydlení: fond oprav 2.900 Kč, elektřina 3.200 Kč, plyn 500 Kč a voda 300 Kč.

K domu náleží venkovní zahrádka, která slouží k pěstování zeleniny, bylinek a květin. Je zde umístěna prostorná houpačka k relaxaci a dětský kout.

Také bytový dům prošel  revitalizací: nová fasáda, nová dřevěná eurookna, podřezání proti vlhkosti, nové oplechování svodů a okapů. Energetická náročnost není uvedena, proto uvádíme třídu G.
 
Domluvte si se mnou prohlídku, ráda Vám nemovitost předvedu a řeknu více informací.