Popis:

Ve výhradním zastoupení, Vám nabízíme zprostředkování prodeje cihlového bytu 2+kk ve zvýšeném přízemí, který se nachází ve městě Adamov, na ulici Dvořákova. Celková plocha bytu je 50 m² a náleží k němu dva sklepy. Byt prošel celkovou rekonstrukcí v roce 2013.

Kuchyně je samostatná, oddělená od pokojů a kuchyňská linka je vybavená spotřebiči (plynový sporák v kombinaci s horkovzdušnou troubou, digestoř, myčka, lednice, přívod na pračku se zabudovanou pračkou). V obývacím pokoji se nachází jídelní kout. Ložnice i obývací pokoj mají samostatné vstupy z chodby. V koupelně je vana, umyvadlo, WC, kombinovaný plynový kotel na ohřev teplé vody a dvě prostorná okna se širokým parapetem. Stěny jsou obložené kamenem a poličkami na odkládání věcí. Další výhodou bytu je prostorná komora v chodbě, která slouží jako úložný prostor. 

Okna v bytě jsou plastová, v kuchyni a koupelně je na podlaze položena dlažba, v pokojích je PVC.

Celkové měsíční náklady jsou 5.430 Kč, z toho elektřina 1.330 Kč, plyn 1.170 Kč, fond oprav 1.663 Kč a ostatní náklady (voda, správa, společné osvětlení) 1.090 Kč.

Byt se v současné době pronajímá, smlouva je uzavřená na dobu určitou do konce tohoto roku 2025.

Byt se nachází v dosahu překrásné přírody, je obklopen lesy a  zelení a přitom má výbornou dostupnost do Brna nebo Blanska.

V Adamově žije téměř 5 tisíc obyvatel a je zde k dispozici plná občanská vybavenost. V docházkové vzdálenosti od nemovitosti najdete restaurace, supermarket, lékárnu, hotel, městský úřad, dětské hřiště, autobusovou i vlakovou zastávku, školu, školku, dětské sportoviště, poštu, ale třeba také tematický zábavní park Nitro Adamov. Zajímavými výletními cíli Adamova je pak například Alexandrova rozhledna, Památník lesníků nebo muzeum Stará huť u Adamova. V okolí se navíc nachází plejáda turistických stezek a přes 100 km cyklistických tras včetně evropské cyklotrasy vedoucí až do Vídně.

Energetická náročnost není uvedena, proto uvádíme třídu G.

Domluvte si se mnou prohlídku, ráda Vám nemovitost předvedu a řeknu více informací.